老家房子拆迁有什么补偿(老家房子拆迁有什么补偿吗)

老房子拆迁赔偿标准是多少

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一、老房子拆迁赔偿标准是多少

老房子拆迁赔偿标准如下：1、农村草房补偿1900元/平米；2、砖瓦房补偿2400元/平米；3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米；4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外等房屋附属物等给予等价的赔偿，异地安置每户给予2万元的赔偿。

二、老房子拆迁的注意事项

1、拆迁人需要对被拆除房屋及其附属物的所有人，根据规定给予赔偿。赔偿标的以房子所有权证所列资料为标准。拆除违法建筑、临时摊点、超出批准时间的临时建筑或拆迁通告公布后改建、扩建、装饰的设施，以及其他原约定不赔偿的部分，均不给予补偿。

2、房屋补偿，是指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋种类的市场价格，并聘请有评估资质的评估单位实行评估确定。这里的市场价格，地级市政府部门都会按照每年住宅房屋市场价格来规定。

3、搬迁费和临时安置费用，具体数额各市通常都已确定具体数额和计算方式，详见各地区出示的标准，若是拆迁人供应周转房，则不需要支付临时安置费。

4、房屋装修赔偿和家电设备移机补偿。房屋装修赔偿也是先有当事人协商，协商不成由评估单位评估确定，家电设备移机也是参照以上方式执行。但是为了统一、方便，各县市会根据市场价格出示的具体赔偿标准，具体数额以发布时征收拆迁时出示的补偿标准为准。

总结：以上就是小编介绍的关于老房子拆迁赔偿标准是多少的全部内容，以供大家参考，希望能给需要的朋友带来帮助。想必大家看完之后也有所了解了吧！如果想要了解更多的相关信息，请多多关注齐家网，齐家网将给大家提供更全、更详细、更新的资讯信息。

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农村房子拆迁补偿标准

农村房屋拆迁补偿标准如下：

（1）房屋补偿费（房屋重置费）：补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。

（2）周转补偿费：用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。

（3）奖励性补偿费。计算公式：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

【法律依据】《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条，作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：

（一）被征收房屋价值的补偿；

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（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

农村老房子拆除赔偿政策

农村旧房拆迁的补偿标准是当地政府部门规定的，拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定。由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积被拆迁房屋重置成新价。

农村房子动迁补偿标准是什么

大家都知道农村房子动迁是经常会发生的事情，那么，农村房子动迁补偿标准是什么？农村房子动迁补偿费如何计算？什么情况下房屋可以被拆除？下面跟随小编一起看看吧。

一、农村房子动迁补偿标准是什么

1、房屋补偿费(房屋重置费)

补偿标准：按㎡单价计算的，用于补偿被拆迁房屋使用人的损失。

2、周转补偿费

补偿标准：按每个月给予补贴的，用于补偿被拆迁房屋使用人临时居住的不利。

3、奖励性补偿费

补偿标准：按实地情况和相关法律法规确定的，用于鼓励被拆迁房屋使用人协助配合房屋拆除，如自愿搬迁到郊区等。

二、农村房子动迁补偿费如何计算

1、计算公式

房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。

房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费。

2、补助金额

五保户一级危房：补助2万元；

五保户二级危房：补助5000元；

五保户三级危房：补助3000元；

低保户一级危房：补助2万元；

困难户一级危房：补助1万元；

一般户一级危房：补助5000元；

低保户、一般户二级危房：补助3000元；

八低保户、一般户三级危房：补助2000元。

三、什么情况下房屋可以被拆除

1、无人居住、无人管理、修缮，长期搁置的房屋。

2、建设很久、破旧，存在很大安全隐患的房屋。

3、违背一户一宅、长期无人居住、无人管理的房屋。

4、无名、无人继承的房屋。

小编总结：有关农村房子动迁补偿标准是什么，农村房子动迁补偿费如何计算以及什么情况下房屋可以被拆除的知识，小编简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注齐家网。

农村房子拆迁怎么补偿

【法律分析】：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。每个地方的拆迁补偿标准不同，具体可以查看当地拆迁公告，也可向当地土地部门咨询。

【法律依据】：《国有土地上房屋征收与补偿条例》

第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

第二十四条 市、县级人民政府及其有关部门应当依法加强对建设活动的监督管理，对违反城乡规划进行建设的，依法予以处理。市、县级人民政府作出房屋征收决定前，应当组织有关部门依法对征收范围内未经登记的建筑进行调查、认定和处理。对认定为合法建筑和未超过批准期限的临时建筑的，应当给予补偿；对认定为违法建筑和超过批准期限的临时建筑的，不予补偿。

【温馨提示】

以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考！

如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。

老房子拆了怎么赔偿

老房子拆了一般根据其实际情况予以合理补偿。老房子拆迁补偿标准，是需要看老房子是属于集体土地房屋拆除，还是国有土地房屋拆迁。若是集体土地拆迁，是会补偿宅基地低价和重建成本;而国有土地拆迁的话，需要根据周边房屋的市场价格来补偿。

一般来说房屋柴犬的补偿包括：

(一)被征收房屋价值的补偿；

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

具体的补偿标准需要根据当地的具体规定。

法律依据

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。

对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。

房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见。