房地产广告平面设计主要做什么(房地产广告平面设计主要做什么的)

平面设计是设计什么的

1、广告设计

广告设计包括招贴广告、传单广告、橱窗广告等等，是根据品牌需要对图像、文字、色彩、版面等用广告的元素表达出来。所有我们能看到的比如路牌广告、霓虹灯广告、公共交通广告、灯箱广告等都属于广告设计

2、标志设计

标志设计包括logo设计、标志设计、标徽设计、商标设计等，是一种关于图形的艺术设计，用特别的符号来表现图形的对比、均衡、对称、节奏、韵律等关系。通过图形或者文字符号来让人们能清楚的体现所描绘事物的特点。

3、海报设计

海报设计包括招商海报、平面海报、展览海报、店内海报等。通过海报、招贴画的形式来像客户传达信息的艺术。海报设计能吸引客户的注意力，好的海报设计能起到很好宣传的作用，还能作为装饰使用，海报设计主要是通过电脑来完成。

4、画册设计

根据客户的企业文化和成长背景，利用文字和图像的结合为各种企业或者学校对外宣传自身文化和产品，达到广而告之的目的。

5、包装设计

包括产品的造型、包装结构、包装装潢等设计，包装设计的目的是能让产品能很好的在市面上进行流通，从而促进商品的销售。

房地产的广告平面设计主要是做什么？

海报、报纸、折页、夹报、单张、楼书、户外广告牌、工程围挡、户型单页等，其他一些小物料，包括名片、邀请卡、贴纸、道旗、吊旗、X展架、展板等等，大概就这么些吧，基本上是房地产公司要什么你就得做什么。

房地产广告设计

一、 房地产平面广告主要种类

房策网

1、 报纸广告

报纸广告是房地产广告广泛运用的大众传媒广告媒体。

报纸广告的版面空间是广告信息的载体，它引起受众注意的要素有二个方面。一是版面面积，二是刊登位置。房地产广告选用报纸版面面积可以从半通栏至整版，版面面积越大，广告注意率越高，但经济支出也越大。第一版广告刊登位置效果最佳，其他各版广告刊登位置效果逐减，各大报纸根据广告版面效果的实际情况分档收费。报纸广告通常运用电脑设计制作。用于新闻纸的菲林制版网线一般为85—100线。用于铜板纸的菲林制版网线一般为120—150线。

2、杂志广告

杂志广告一般是房地产广告针对特定的顾客群体而选用的媒体，例如高档楼盘往往选用航空杂志，其读者飞机乘客可能是高档楼盘潜在的顾客。

杂志广告一般分为封底、封二、封三、封面和内页几种。不同版面位置的广告注意度差异很大。最大为封面，封底次之，再次为封二、封三和扉页，再后为内页，内页文前后的小广告和补白广告为最次。如果把杂志广告注意度最高列为100，则各版面注意度如表1：

封面

封底

封二

封三

扉页

底扉

正中内页

内页局部

内页补白

100

95

90

85

80

75

75

30~50

10~20

杂志广告一般都是彩色，菲林制作为四色，刊登广告的杂志用纸越精，菲林制版的网线就越密，一般为150—200线。

3、楼书设计

楼书又称售楼书或房地产样本。它指多页装订的整体反映楼盘情况的广告画册。

楼书设计开本是首先考虑因素之一。开本有正规开本和畸形开本（非正规开本）之分，正规开本按全张纸长边对折的次数多少来计算，每对折一次开数增加一倍。例如：对折一次为对开，对折二次为八开，对折四次为十六开。

目前我国印刷厂采用的全张纸规格大都为787×1092（毫米），其裁切的正规开本尺寸为基本开本尺寸，另有采用850×1156（毫米）全张纸裁切的正规开本，习称大开本。

表2：正规开本（部分）切净后的国家标准尺寸

组别 十六开 三十二开 六十四开

787×1092 188×260 130×184 92×126

850×1156 203×280 140×203 101×137s

畸形开本一般难以正规的对半开切、装版、折页和装订，有些开本还多出剩余的纸边，既增加了装版、装订的工时，又浪费纸张，印刷成本相应高些，设计时应慎重选用。畸形开本的规格较多，现以787×1092毫米全张纸为例，列出印刷厂可开切的楼书（部分）畸形开本规格：

表3：楼书（部分）畸形开本规格

开本 切净尺寸 开本 切净尺寸

10 229×305 方21 162×210

12 245×253 长21 149×248

15 210×248 22 165×207

18 175×254 23 149×223

方20 187×207 横24 170×186

长20 149×261 长24 124×261

4、单页(折页)

房地产广告单页顾名思义是单张印刷品，一般为双面彩色。幅面尺寸在八开以内一般称为DM，大于八开一般称为海报。

DM本意是直接邮寄广告（direct mail），简称DM。由于DM是放在信封里通过邮寄发放给受众的印刷品广告，所以DM尺寸一般幅面较小并采用折页形式。房地产销售中常把幅面较小的房地产广告印刷品统称DM。

海报英文为poster，原意是张贴在柱子的告示。中文定义为“一种平面的、大幅的、张贴式的户外印刷广告媒体。”房地产广告海报很少用于张贴，主要是采用海报“平面的、大幅的”形式。大幅的房地产海报选用的图片印刷尺寸较大，增加了视觉冲击力；楼盘立面图、平面图往往印刷在一个平面上，便于售楼人员讲解。

楼书和单页均为印刷品，在设计时除考虑开本大小外，还必须考虑用纸和印刷工艺。

楼书和销售单页用纸主要是铜板纸、亚粉纸和艺术纸。

铜板纸又称印刷涂布纸。它是在原纸上涂布一层白色浆料，以填充纸坯表面凹凸不平的纤维间隙，经压光而成。铜板纸表面白度、光洁度、平滑度都较高。亚粉纸为亚光铜板纸，印刷效果柔和高雅。

艺术纸指采用独特生产工艺或独特原料配方生产出来的具有特殊肌理效果或特异纸质特色的高级印刷用纸，品种较多。楼书和单页中DM用艺术纸个性表现力强，有高贵感，但价格较昂贵。

楼书和单页设计用纸还须考虑纸张的厚薄。纸张的厚薄以每平方米的克重来区别，克数愈大，纸张愈厚。楼书封面用纸一般在210—300克。楼书内页和单页用纸一般在128—210克。铜板纸（亚粉纸）和艺术纸还有单面和双面之分。

楼书和单页印刷采用平板胶印工艺。

平板胶印是网点成色。如彩色套印是通过照相分色或电子分色，把原稿的色彩分解成网纹角度和密度不同的黄、品红、蓝、黑四种色版，运用网点重叠、并列的形式，进行套色印刷，还可根据设计需要增加专门色版。

平板胶印印刷质量可以用仪器检测，房地产广告设计者一般用视觉检验，其标准为：

（1） 墨色鲜艳，画面深浅程度均匀一致；

（2） 墨色厚实，具有光泽；

（3） 网点光洁、完整、圆实、无毛刺；

（4） 符合原稿，色调层次均匀清晰；

（5） 套印准确；

（6） 文字字体有笔锋，线条正直；

（7） 印张外观无褶皱、无油迹、无脏污和指印，产品整洁；

（8） 背面清洁，无脏迹；

（9） 裁切尺寸符合规格要求；

为了提高楼书和单页广告效果，在印刷上还可采用如下工艺：

电化铝烫印，习称“烫金”。其实电化铝除金色外，还有银色、红色、蓝色等。楼书和单页中楼盘名称、标志等用电化铝烫印，可熠熠生辉，提升档次。

压凹凸图文。在印好图文的纸平面上，为了使其中主要图文轮廓更为明显突出，有一定的立体感，压印一定高度的凹凸层次。压凹凸图文一般用于楼书的封面，加强显示建筑图形或楼盘名称、标志的轮廓。

压线，也称“轧痕”，用于单片便于折叠。

复膜，又称“贴塑”。其方法是在印好的印件上通过贴塑机的热压装置，将塑料薄膜贴到印件上，起到增加牢度和防潮作用。薄膜有光膜和亚膜之分。

5、 展板设计

房地产广告展板主要用于悬挂在售楼处或房产展销会展台。

标准展板面积为90×120厘米。展板底版一般为KT板或万通板，（标准尺寸90×240厘米），展板四周镶嵌条。展板广告画面平面设计可用即时贴割字加照片制作，但比较通行的方法是电脑设计加喷绘。即用电脑设计的方法将文字、图形合成后记录在软盘中交专业公司喷绘输出。喷绘材料有高光相纸和亚光相纸等，可选择其中带背胶的便于装裱。喷绘精度有360DPI、720DPI多种，展板质量要求高可选用喷绘电脑写真和激光数码输出，喷绘精度可达到4000DPI。

6、灯箱广告

房地产广告灯箱分室内或户外二种，室内主要安装在售楼处以及地铁站、飞机场候机楼等，室外主要安装在人流量大的街道。

灯箱以聚酯材料、PVC材料和有机玻璃等为广告画面的装裱透光面。以日光灯或霓虹光管（白色）以及专用射灯为光源。灯箱广告画面俗称灯片，以前用照相感光洗印方式制作，现在比较通行的方法如展板广告画面一样是喷绘输出，其输出方式近似喷墨打印机原理，广告画面一行行地用专用四色喷头喷上，经过分色比例调配的油墨雾点而形成画面。广告画面的材料有灯箱合成布和灯箱胶片等，这些材料要注意区分室内灯箱和户外灯箱的使用范围。要选择透光性强、喷绘后色彩饱和度高且不易褪色的广告画面材料。灯箱广告画面设计尽量使用透光时色彩非常鲜明的颜色表现广告画面的主体内容。

7、 看板设计

房地产广告看板分工地现场看板和户外广告路牌。

工地现场看板主要以楼盘工地围墙墙面作为广告画面载体，工地围墙墙面可以是砖墙，也可以用木板等材料制作。

户外广告路牌主要选择人流量、车流量大的地点，形式由中型到超大型的广告牌。近年来在城市高架道路及若干主干道引进国外柱式T型广告牌，国际标准尺寸为4.3×14.6米，广告宣传效果较为理想。

看板广告面画可以用颜料、油漆绘制，也可以用喷绘输出的广告画面装裱。看板应考虑夜间灯光照明，这样看板在夜间分外醒目并延长了看板广告宣传时间。

8、 条幅彩旗

房地产广告条幅既可以是横跨马路的横幅，也可以是悬挂在楼盘脚手架或现房建筑物墙壁上的横幅或直幅，且幅面较大，此类条幅面积可达100平方米以上。条幅用料视面积大小和实际情况，有普通牛津布、增强牛津布、聚胺脂类灯箱布等；印制方法有丝网印刷、电脑放样喷印、电脑喷绘输出多种。彩旗一般用普通牛津布丝网印刷。

9、手提袋设计

房地产广告手提袋主要是赠送前来售楼处或房地产展览会的公众，方便他们携带售楼资料。手提袋基本上由袋子两个大的面、两条狭窄的边和提带组成，设计必须将这些不同的要素作为一个整体通盘考虑。手提袋的用纸一般采用适当厚度的铜板纸或卡纸，在提袋的接合处和袋底应作加固设计处理，如衬纸。

10、车身广告设计

房地产车身广告包括车身内外的广告，车辆类型主要是出租车和公交车辆。车身外广告以双层巴士最为理想。因为这种车辆车身庞大，可以绘制较大面积广告画面。双层巴士在车流中颇似羊群中的骆驼，并车速较慢，其本身注目率高且受众相对能从容阅读广告信息。

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地产类平面设计是干什么的

是做宣传用画面的，包括（大街上散发的地产宣传单、户外广告牌上的平面广告，盖楼时贴在‘围墙外面的宣传画面、电子屏幕上的静态宣传画面、过年过节时候的报纸广告，宣传小区风景的画册、展览会填写顾客资料的宣传单、拍宣传册上面的小区风景照，处理户型图、cad图、）等等，只要是宣传的广告就属于平面设计的范围。

平面设计是设计什么的？

平面设计主要是设计图案；包装设计、手提袋设计、房地产户外广告、vi设计、dm单、pop美术字设计、版式设计、书籍装帧、海报招贴等内容。

广告平面设计是什么?

问题一：平面设计跟广告设计有什么区别？ 有 广告设计既不属于平面设计,平面设计也不属于广告设计,而是相互交叉. 平面设计可简单定义为一切平面或类类平面介质上的图文设计.是一切艺术设计的基础. 广告设计是针对商业个案推展的整体认知传播设计,因此特别重视品牌的整体规划,尤其是高效率传播媒介的选择和创新,其中分量最重的部分是影视广告的设计和执行.两者之间完全相通的部分是视觉设计,都比较重视视觉规律和创新. 如果要在广告公司从事平面设计,除了有扎实的视觉设计基础(构成与色彩),特别要有创意表现,即打破传统视觉效果,给观众带来全新的视觉体验和联想,从而脱离普通的就事论事的硬推销模式,让观众乐于接受.

问题二：平面设计与广告设计有什么区别？ 10分 你好，平面设计包括了广告设计,广告设计不过是平面设计一个很小的分支.不一定所有的平面设计都是广告(如请柬\画册等),而广告(当然是非影视的平面广告)则一定被包含在平面设计的范围!

平面设计指平面上的功能性的造型活动。比如logo，VI，包装、型录这些就是最典型的川面设计工作。

平面设计注重视觉构成，虽然也有概念，但更多的是象征性的意义。

广告设计是广告的视觉表现，需要清楚地表达广告主题，把广告创意视觉化。

广告设计最基本的作用就是要“说事”，传达信息，阐述观点。

因此，尽管广告设计和平面设计所运用的软件、技术基本相同，但设计的理念是完全不同的。

问题三：平面设计包括哪些 平面设计范围很广，不知道你想了解什么？

目前常见的平面设计项目，可以归纳为十大类：

※ 网页设计

“网页设计”包含静态页面设计与后台技术衔接两大部分，它与传统平面设计项目的最大区别，就是最终展示给大众的形式不是依靠印刷技术来实现的，而是通过电脑屏幕与多媒体的形式展示出来。对于目前的平面设计师而言，网页的静态页面设计是必备的基本素质，而后台技术往往是靠相关的技术人员配合来完成的。

※ 包装设计

所谓“包装”，是指在流通环节保护商品、方便储运、促进销售、方便使用，按一定的技术方法而采用的容器、材料和辅助物等的总体名称，也指为了达到上述目的而采用容器、材料和辅助物的过程中施加一定技术方法的操作活动。“包装设计”就是要从保护商品、方便储运、促进销售、方便使用的角度，进行容器、材料和辅助物的造型、结构设计及其信息传达、装饰设计，从而达到美化生活和创造价值的目的。

※ DM广告设计

“DM”即“Direct Mail”的简称。指以邮件方式，针对特定消费者寄送之广告宣传方式，为仅将于电视、报纸的第三大平面媒体。“DM”可以说是目前最普遍的广告形式。

※ 海报设计

“海报”又称之为“招贴”，英文名称为“Poster”，其意是指展示于公共场所的告示（Placard displayed in a public place）。海报特有的艺术效果及美感条件，是其它任何媒介无法比拟的，设计史上最具代表性的大师，大多因其在海报设计上的非凡成就而名垂青史。

※ 平面媒体广告设计

主流媒体包括：广播、电视、报纸、杂志、户外、互联网等，与平面设计有直接关系的主要是报纸、杂志、户外、互联网，我们称之为平面媒体。广播主要是以文案取胜，影视则主要以动态的画面取胜，应该说包括互联网在内，我们通常称三者为多媒体。其实对于一名优秀的平面设计师而言，上述平面媒体及多媒体的广告设计的相关知识和技能都是应该具备的。

※ POP广告设计

“POP广告”，全称“Point of Purchase Advertising”，意为购物点广告或售卖点广告。总而言之，凡应用于商业专场，提供有关商品讯息，促使商品得以成功销售出去的所有广告、宣传品，都可称之为POP广告。

※ 样本设计

“样本”其实就是我们通常所说的宣传册，也称之为“样册”。“样本”好比是一个企业或单位的名片，可以比较系统详尽地介绍企业、说明产品。“样本”在会议、展览和销售环节上都是必不可少的，也是企业形象推广的常用方式。“样本”与房地产售房所采用的“样板间”有异曲同工之效果。样本的各类表面上看好像品目繁多，其实总结起来不外乎这几类：形象宣传册、产品宣传册、形象加产品的综合宿舍册以及年度报告等。“样本设计”的目的应在于突出表达主题，风格个性化，强化视觉效果，增强可读性。

※ 书籍设计

“书籍设计”又称之为“书籍装帧设计”，是指塑造书籍的“体”和“貌”。“体”就是为书籍制作其盛绷内容的容器，“貌”则是将内容传达给读者的外衣，书籍的内容就是通过装饰将“体”和“貌”构成完美的统一体，形成可供阅读的书籍。

※ 刊物设计

刊物与书籍相比在结构上有许多相似之处，就内容而言，书籍一般只有一个中心，而刊物往往有多个中心，是多个栏目内容的 *** 体，就是仓库。若将书籍比作素有面的智者，那么刊物就是浓妆艳抹的佳丽，形象点说，刊物就是化了妆的书。“刊物设计”之目的就是既要......

问题四：广告设计是干什么的？ 广告设计其实包含了平面设计，多媒体制作。既然是设计就是做与图片有关的东西，广告语是文案做的。 如果你有些绘画的基础那就更好入手了。 文科大部分会进入广告公司，理科的应该会学一些产品设计，如果是大学专业的话，建议去电问清楚学校的教学内容和相关课程，较为稳妥。

问题五：平面设计主要是做什么？ 平面设计师主要是做广告，效果图，招牌等！这么和你说，平面设计这个行业入门容易，技能单一，用人市场严重饱和导致企业过分挑剔，工资很低，实习期工资1000，成手2000+但是不同的地方不一样，钱数不一样

1.企划美工：负责企业的推广宣传品的设计及制作，同时有一定的文案及组织能力；要求综合能力强，会使用平面设计软件、手绘海报等。主要是在商场、酒店、娱乐场所、贸易公司等任职，工资在1200-2000元，未来发展可作企划、策划管理进入企业管理高层！

2.平面美工：使用电脑设计制作宣传品，要求熟练掌握平面设计软件同时有一定的美术基础。主要是在广耿公司任职，工资在1200-2000，未来发展可作创意总监，但是年龄一般不超过35岁，要有创意！

3.陈列美工：目前在国内是比较新颖的行业，负责营业场所（主要是商场、专卖店）的橱窗设计及店内布置。要求有企划美工的基础，同时有创意，有时尚艺术敏感度；初期工资1500-2500

4.网站美工：负责网站的制作，要求会使用网页三剑客和平面设计软件，同时要懂一些后台代码，企业要求必须是成手，工资在1200-2500，未来发展不明确！

5.影视剧美工：随着《卧虎藏龙》在奥斯卡获奖，影视美工也浮出水面，在电影学院有这个专业，发展前景就不用多说了！至于待遇就要看个人的能力了！

6.舞台美工：每年“春晚”舞台美轮美奂的效果全是舞台美工的杰作！

7影楼美工：负责在婚纱影楼制作相册处理照片！工资待业在1200-1500左右。

8.喷绘美工：负责展板的制作和喷绘机的使用，准确的说这个工作只能算是操作而不是设计，一般在喷绘公司任职，待业在1000-1300，未来的发展是积攒经验自己开店！

9.工艺美工：负责在工艺品上绘制图案（一般是在玻璃制品上），需要有一定的美术功底，是计件工资，多劳多得！

问题六：广告设计与平面设计之间的区别与关系？ 20分 说实话，这就要看业内人士是如何定义这两个东西的，和各大院校的课程内容。

我偿以告诉你，国内对于上述两者的教学内容大同小异，没什么区别。

非要分出了隶属关系还真不好说：

平面设计不一定非要应用于广告，所有以平面为媒体的设计都是平面设计，所有说广告设计可以隶属于平面设计；

广告按媒体可可分为电视广告、报刊广告、户外广告等，按操作分工的话像广告策划、文案等设计只是其中的一部分而已。这么呢说来关于广告的平面设计应隶属于广告设计。

如果国内现有划分较为细致的院校把以上精确划分的话，如果你更喜欢设计本身，建议学学平面设计；如果更喜欢广告的话，就学学广告设计。

不过大部分地方就是一码事。

祝你顺利~

问题七：广告设计都学什么的，和平面设计一样吗？ 广告专业包括的太多了 广告学 市场营销学 文本策划 平面广告设计 多媒体广告设计 影视广告 一整套的VI设计 还包括广告制作等专业知识，建议你学策划 因为广告设计类要是平面广告为主的话就是和平面设计专业差不多 你学设计的话还要学3大构成 还要重新学习美术基础知识（包括景物素描 创意素描 水粉等） 要不然你在设计这条路很难走下去的 其实策划也是不错的 真的…… 我只是建议啊！其实我就是学平面广告设计的学生 希望我说的话对你有帮助！！！

问题八：平面设计/广告学/艺术设计各有什么区别? 平面设计：（广告、包装、服装、产品、网页等等）里面都与平面设计有密切关系。也离不开平面设计图案的奠基。

广告设计：为推广、宣传各行各业的知名度所定的名称。其广告设计所用的设计也很多平攻类设计，有3维设计，网页设计等等。

艺术设计：范围很广，比如新品外观个性设计也称艺术设计，水彩绘画、动漫人物构造等等。

三者关系很密切，有很多相同共识的地方。个人工作经验所想，仅供参考……

问题九：去广告公司应聘平面设计，面试时他们会考问我些什么问题？ 我也是学平面设计的，我那时去广告公司应聘的时候，问得最多的就是有没有工作经验，然后再是看你的作品，最后再现场考你。大概就这些了！

问题十：平面设计是属于什么专业的？ 这个问题的答案居然被我想到了，我真是太天才了，前无古人后无来者，上知天文下知地理的我英俊潇洒风流倜傥人见人爱花见花开，理发店的马师傅曾对我说过，你是个有素质的人，理发请交理发费，可见我是一个非常有理想有抱负的中国式青年。下面有请伟大的百度知道大人帮你结局的这个问题，这个问题的答案不说不知道，一说你就知道，知道了还不如不知道，不知道就像要知道……

广告平面设计专业，装潢专业(注意这里是装潢不是装饰啊，装潢是平面，装饰就是其他专业了)，视觉传达，广告设计都属于平面设计专业。很多美术专业都可以做平面设计行业，包括动画、专业美术专业（油画、国画、水彩、水粉等美术专业）毕业后都可以做平面设计。平面设计是所有设计中最基本的东西，最底层，最容易掌握的。所以其他专业都可以做平面，相反学平面的如果去做动画可能会很累，平面的去画油画可能更累。