宾馆平面设计图(宾馆平面设计图效果图)

怎么开小型宾馆

怎么开小型宾馆

怎么开小型宾馆，在我们的日常工作中，我们都知道有很多的行业分类，不同的行业需要的技能不同，而对于工作有的人选择创业，有的人选择就业，以下了解怎么开小型宾馆。

怎么开小型宾馆1

1、选址要合理，选的地方要适合开宾馆，而且地方要比较开阔，人流量要比较大。

2、宾馆的装修，要合适，要新颖，要凸显出一种风格，不要乱七八糟。要符合当初选定的主题。

3、宾馆的营销是否单一。有很多宾馆喊口号注重营销，但真正做起来却无从下手。比如营销方案和目标市场不配套，营销方式单一，除了巧立名目的各种打折之外无计可施等等。其实，宾馆有很多低成本的促销活动方式可以选择，例如可以向客人提供早到/晚出的休息阅读间、居住积分活动、免费的报纸服务、免机票手续费等等，还可以和宾馆的`供方联合开展促销活动，互惠互利。

还有的宾馆促销活动倒是很多，但没有形成自身的市场营销力。基本是坐等客户上门，协议客户偏多，利润大、层次高的散客市场开发基本等于零，宾馆的营销基本上变成接待协调的一个环节。

4、宾馆服务与市场定位是否脱节。首先是营业时间。很多宾馆的营业时间按行业惯例而定，结果却和本宾馆接待客源的要求相矛盾。比如宾馆以接待团队客为主，营业时间却拉得很长，既增加了人力成本，又无钱可赚;反之有的宾馆以接待商务散客为主，却没有24小时营业的餐厅，让客人夜间应酬完毕回宾馆后饿着肚子睡觉。

其次是房间设施。有的宾馆以接待商务散客为主，单人间却很少，结果卖房时有很大阻力。因为商务客人注重的是隐私和安静，无论是不是一个公司的都喜欢单独使用一个房间，而且这类型客人完全有能力承受单人间偏高价格，宾馆是有利可图的。

5、部门岗位设置是否合理。突出表现在前厅上。前厅是宾馆的门面，很多房间数在250间以下的中小型宾馆，前厅分的岗位很多，有接待，有收银，有问讯，有礼宾，客人进入大厅一看，工作人员比客人还多，显得乱而无序，而且增加了宾馆管理难度。其实完全可以将总台岗位进行合并，接待员会收银，收银员会登记，行李问讯均由总台一体承担。这样便于人员安排也方便了顾客。

怎么开小型宾馆2

个人家庭宾馆怎么开？首先要做好这些证件准备

1、准备材料

准备好身份证复印件、房产证复印件和房屋租赁合同等证件，到宾馆所属的工商所报审宾馆的名称。正常情况下，一天就能拿到该项审批结果。接下来，就可以去所辖区的消防、卫生和环保三个部门办理许可证。

2、办理消防证件

消防大队对旅馆的审批主要包括两方面：前期的建筑审核和装修完毕的验收。最初的10个工作日内，经营者需要准备好旅馆的设计图纸，配合消防大队完成建筑审核。如果产品生产商能出示符合国家防火性能标准的合格证书，材料就可以直接用于装修。

3、办理治安证件

消防部门通过对防火措施的验收后，会给出消防意见书，这是公安局治安大队发放特种行业经营许可证的前提条件。除此之外，旅馆门窗、出口等防盗设施都要按照要求跟进，在前期准备过程中，一定要和当地派出所联系，派出所会要求业主的电脑和派出所联网。

4、办理卫生许可证

备齐内部卫生管理制度和从业人员名单、内部人员必须经卫生知识培训和健康体检后，办好健康证、旅馆的总平面图和工艺流程设计平面图、卫生设施和场所检测上述材料，就能通过初审领取申请书，然后，卫生监督所会到现场审查，审查合格后签发卫生许可证。

5、环保审领取工商营业许可证

接着要到环保分局办理登记手续，环保部门根据登记的内容进行实地审核。通过现场审核后，环保部门会出示一个同意开设的文本。最后领取工商营业许可证、消防、卫生和环保三个部门的审批工作完成后，就可以去领取工商营业许可证了。

总之开个人家庭宾馆必须按规定建立各项治安管理制度，配备专职或兼职保卫人员，并建立群众性的治安保卫组织，还要掌握一定专业知识，方可正式营业。

怎么开小型宾馆3

新手如何开宾馆？

1、市场调查，大致定位。“模仿”成功的模式是新手起步的一种方法，可以去周边类似的小宾馆做个调查,包括位置、客房单价、风格，装修价格、房租等一系列问题。

2、选择位置，人流量一定要大，并且要有停车位。注意房租最好能签个几年，以防涨价，开宾馆一般都要开个3-5年。

3、酒店风格，小宾馆注重的是“性价比”，装潢装修时切勿把自己的想法情怀放进去，加高装修费用。

4、预估盈利空间。注意运营成本核算，宾馆一天的的费用开支是很大的（水电费、洗涤费、人工费、房租（日租金），装修分摊费用等），需要营业额来支撑的，要计算出自己小宾馆的盈亏平衡点。

开宾馆还需要注意的问题：

宾馆一般还是需要订房量支撑的。可以与当地旅行社或者教育机构合作，也可以把宾馆信息公布在一些订房窗口上。

宾馆或者旅店所以一般要在派出所和工商局做备案的，要严格按照有关单位的标准去执行，切勿个人行为（追责很严重的），还有块消防一定要按照审批流程来，没有消防通过是一定不允许营业的。

开一家宾馆投资多少钱

总投资费用中的基础费用大约17.2万起，包括加盟费约4.0万，品牌使用费约0元，总部统一管理费约0元，保证金约0.2万，设备费用约1.8万，首批物料费约7.4万，装修费用约3.2万，培训费用约0元，营销费用约0.6万，其它基础费用约0.1万，等。

总投资费用中的经营费用，由于需要在开店周期内持续投入，因此更加难以给出具体数值，给出一些参考数值：店面需要50平米左右、租金每月每平米400-800元，一共2.0万-4.0万；员工1人左右、工资每月每人3000-5000元，一共0.3万-0.5万；水电杂费大约每月0.1万。

这些参考投资费用是加盟严选参谋官综合网络上海量的项目总结而出的数据，希望帮助大家更好地评估投入、决策加盟。数据可能与实际情况有些出入，希望大家在真正决策的时候可以理性决策！

标准层平面图设计是什么意思 标准层平面图设计指什么

1、顾名思义，这是两个不同层面的平面图。

2、即便房间布置完全相同，底层平面是不可能和标准层平面完全相同的，仅举两个简单的例子，比如，底层有楼层出入口，标准层是不会有的，另外，底层平面楼梯的画法和标准层的也不一样，其他的就不说了。所以，底层平面必须和标准层平面分别画。

3、要看你的建筑设计了，如果建筑上首层和其他层空间划分都一样的话首层就等于标准层。如果你设计的不同,那么就要分别出图。比如说一个高层宾馆24层，一般的来说一楼大堂肯定要和客房格局不同，着就要出一张首层平面图。第二层到第23层可能格局功能全部相同,这样从2~23层就可以出一张图，称之为标准层平面图，顶层由于受设备，给排水影响格局又有可能不同了，所以又要出一张顶层平面图.屋面排水图那是必须有的了。所以说一套建筑施工图至少要有4张平面图。除非你的所有层的确完全一样。但这种情况是不可能的。一层肯定要设计人流进入的大门，而二楼的这个位置可能就变成窗了。就算是格局一样，门窗设置也会不同。这就要分开出图了。

开办宾馆流程

首先是确定消防是否过关（可以咨询当地消防工程公司，不要去问消防队），消防可以后，再去问派出所，就说要开个宾馆，是否同意，有些地方，批营业执照有指标的。

先拿身份证、租赁合同、房产证复印件到工商局申请名称预准书，动工时，必须先向消防部门申报设计和报样板材料，取得消防意见书方可动工。

装修完毕时，申请消防验收，拿到验收意见书，到治安大队申领特种行业许可证，还要拿2个健康证，申领卫生许可证，具备名称预准；消防验收报告；特种行业许可证；卫生许可证，到工商局办理营业执照。

扩展资料：

经营性质，根据酒店的经营性质分：商务型酒店，主要以接待从事商务活动的客人为主，是为商务活动服务的，这类客人对酒店的地理位置要求较高，要求酒店靠近城区或商业中心区。

其客流量一般不受季节的影响而产生大的变化，商务性酒店的设施设备齐全、服务功能较为完善。

度假型酒店，以接待休假的客人为主，多兴建在海滨、温泉、风景区附近。其经营的季节性较强，度假性酒店要求有较完善的娱乐设备。

主题性酒店，是以某一特定的主题，来体现酒店的建筑风格和装饰艺术，以及特定的文化氛围，一般历史、文化、城市、自然、神话童话故事等都可成为主题，如薇爱精品时尚主题酒店。

长住型酒店，为租居者提供较长时间的食宿服务，此类酒店客房多采取家庭式结构，以套房为主，房间大者可供一个家庭使用，小者有仅供一人使用的单人房间，既提供一般酒店的服务，又提供一般家庭的服务。

会议型酒店，以接待会议旅客为主的酒店，除食宿娱乐外还为会议代表提供接送站、会议资料打印、录像摄像、旅游等服务，要求有较为完善的会议服务设施（大小会议室、同声传译设备、投影仪等）和功能齐全的娱乐设施。

观光型酒店，主要为观光旅游者服务，多建造在旅游点，经营特点不仅要满足旅游者食住的需要，还要求有公共服务设施，以满足旅游者休息、娱乐、购物的综合需要，使旅游生活丰富多彩、得到精神上和物质上的享受。

经济型酒店，经济型酒店多为旅游出差者预备，其价格低廉，服务方便快捷，特点可是说是快来快去，总体节奏较快，实现住宿者和商家互利的模式。

连锁酒店，可以说是经济型酒店的精品，诸如莫泰、如家等知名品牌酒店，占有的市场份额也是越来越大。

参考资料来源：百度百科-酒店

我要开宾馆 楼层高度是5米4 面积240平 想隔成2层 又怕承重不够 有哪位朋友可以告诉我 怎么做隔层 承重能够

关键词：施工图纸，预审核

和监督协会最近的江苏省监理工程师，做好预审核的建设规划，特别是组织工程设计和施工图审核技术类的基本知识。这样做的原因：（1）市场需求;（2）设计单位，市场的竞争是激烈的，投资少，质量管理;（3）施工期间，设计师更短的时间，施工图（4）监理企业的监督人员从事在一线企业退休人员新毕业生和机构，虽然一些施工经验和理论水平，但需要知道如何设计规范，监督和整体素质的人才缺口。学习培训课程，我们的监管人员了解，掌握一些设计规范的基础知识，并预先审核的建设计划奠定了基础。过去，项目管理组，驻扎在工地主任带领的专业监理人员熟悉施工图纸，以确定一些明显的问题，有关图纸，准备图纸会审设计师Q，这是一个被动的工作。施工图审核前必须熟悉的设计规范要求监督人员，并了解设计意图，控制提前，以确保由社会赋予的使命。

然后，监理工程师如何做一个预审核施??工图？首先应该区分的审查和监督施工计划前的审计关系。施工图审查，作为政府部门（未来很可能改变中介机构）审查施工图纸的设计单位的结构安全，功能，纵火，强制性规定。主要取决于是否满足监管要求。预审计的目的和监理工程师的任务计划功能：（1）审查施工图（2）审查其安全性和可操作性;（3）投资估算控制投资建设计划实施前由总监组织的专业监理工程师技术为基础的审计，按照有关法律，法规，程序和规定的施工图纸。是施工图审查活动的延续，也是研究的结果真正落实。监理工程师的责任。我相信预先审核工作，实施后的建设计划。

监理工程师建设计划，预审核

（1）平面设计图纸的规范

（2）建筑造型与立面设计

（3）

（4）空间设计

（5）装饰设计

（6）结构设计

（7）工艺设计

（8）设备的设计

（9）水，电，自动化和其他设计

（10）城规会，环境，消防，卫生要求符合的情况

（11）的专业设计协调的情况

（12）工程可行性

特定内容：

建设主要应审查室，车间的大小和排列的窗户和门，内部和外部装饰，材料选用，施工符合要求，结构施工图，主要应清楚地表明了项目的抗震设防类别审计负载轴承结构的安排，选择的结构材料，施工质量要求以及施工的描述，地震烈度，抗震等级，基础设计水平，砌体工程施工质量等级。抗震设防类别，我们的监管人员应该掌握它分为四类，即A，B，C，D组，A：主要涉及到的国际声誉，核设施的建设; B：图书馆，邮政和电信及其他建筑物; C类：普通住宅建筑，D：结构。地基基础设计等级：建筑地基基础设计规范“的基础上的复杂性的基础上，建设规模和功能特点，以及由于地基问题，可能会造成建筑物损坏或影响的程度，正确使用的基础设计分为A，B，C三个等级。设计A类和B栋，设计应该是地面变形。如桩基础，必须按试桩，以确定桩和桩径深度。

C级建筑物，设计水平不变形检查，但如果任何下列条件之一的，应变形检查：

（1）地基承载力特征值小于130Kpa和形状复杂的建设;

（2 ）的基础上，其附近的地面堆载或相邻的地基载荷的差异可能会导致大的基础产生不均匀沉降;

（3）建筑物基础薄弱，存在偏心荷载;

（4）相邻建筑物距离距离太近，可能会歪斜;

（5）厚或厚薄不均填充的基础上，在其自重固结未完成;

废水主要的水处理工艺设备和管道建设的审查和方向，和质量要求的加工安装。

分析监理工程师如何做预审核的建设计划：免费论文网

砌体结构的要求

砌块和砂浆墙钉建筑主要是受结构的受力构件的受力特性的脆性材料，压缩和剪切性能方面的考虑。

1，层数和高度计算，除了遵循一些规定的89个规格的新规范，是也明确规定：应该从室内地面算起

（1）半地下室，半地下室应为一层考虑;

（2）全地下室的高度计算，计算从室外露台;

（3）计算的阁楼倾斜的屋顶，总高度应计算至法院的地板山涧的1/2，同时，作为一个层的阁楼应计算（参考檐口的墙壁上高60㎝部分的），但是，直接从阁楼飞檐没有围墙的斜率没有考虑到的层数。

（4）某些区域，同时考虑到室内和室外的大型的高度差，水分或其他用途的要求，总高度的计算可能超过规定的，但超层的数目。因此，对室内的外源功能需要更大的高度差达到600毫米，在同样的在层的总数的情况下，总高度可以增加1米。7度区，≤7层的底部框架，总高度≤22米。

（5）对于横壁壳体少，规范在同一层，海湾的建筑面积的40％以上，超过4.2米房间号？的建设，可以考虑作为一个跨墙施工，医院，教学楼等。建筑物，房屋层应该降低层，降低的高度为3m。

在除了要求的层的数目，高度，建造建筑物，当壳体的垂直的极限附近的层的高度和数目和水平壁构造柱间距必须遵守：

（1）当外纵墙托架大于3.9米，考虑到墙海湾增加的限制也应当加强，因此需要额外的加固措施。 /（2）内部垂直墙构造柱间距是大于4.2米，可适当调整。

根据在墙壁上的裂缝的预防和控制，住宅长度超过40m变形的技术措施联合，应设置混凝土小型空心砌块砌体材料，轻质隔墙应蒸压加气混凝土砌块额外的间距不大于3m的结构柱，墙中间应设置每一层的厚度为120毫米的宽度和墙混凝土腰梁对于顶层圈梁高度不超过240毫米，不低于M7.5砌筑砂浆强度的最高级别。顶级的温度变化主要是考虑，混凝土和砌体材料变形系数不一致容易引起墙体裂缝。（在本节中，需要为当地导游）

3楼圈梁：的圈梁作用是多方面的，在以前的地震已经证明了它的性能，提高抗震能力是非常有效的抗震措施，所以89钢筋混凝土圈梁舱设置规范6,7度区所取代砖加固圈梁，取而代之的将是每一层的要求设置钢筋混凝土圈梁的要求。

浇铸的地方发言允许一个单独的环形光束，但应设置周围的钢筋沿地板上，一方面，应连接的结构柱垂直肌腱，而且，以加强板的边缘加强筋，一般可以额外的边缘2Φ102Φ12带肋钢筋。

3，钢筋混凝土结构

1，防震缝：当一架飞机的建设是太长，结构体系，不同的高度和刚度的结构单位相差过大，各结构单元的基础条件有较大的差异时，应考虑设置惊世骇俗的接缝，最小宽度应符合抗震规范“GB50011-2001 6.1.4。

2，高强度混凝土（C50）：其特点是强度高，柱截面尺寸，可以减少扩大栏间距，增加使用面积。配置必须看起来与C50混凝土丹齐强度符合要求的高强度混凝土，高强度混凝土必须使用高强度的石头。表现出高度的高强度混凝土受压破坏，延展性差，其脆的实力，甚至更严重的脆性。因此，结构的不同设防的努力和混凝土高强度混凝土强度等级应适当限制。

3，应该是标准化的住宅建筑计划，以避免缺口缺口周围的现浇混凝土板加固，应当适当地加强时的平面图形状不规则的平面保持平面形状突变时，它是适当的设置，使光束标准平面的形状，在屋顶上建设的演员在单板之间的西端改造的双层双向钢筋，钢筋的问题不应该是大于100毫米的间距，应不小于8毫米的直径。外角应设置为放射性钢筋的钢筋不应该小于数7Φ10长度应该大于板交叉的三分之一，并对此不小于15m。

我相信，监理工程师对施工图预审计掌握的基本知识。当然，为了预审核的建设计划，以及掌握一些上面的知识是不够的，只有全面理解的系统设计规范，掌握设计规范，以发现问题，为了更好地推进控制问题在萌芽状态。否则，它会给项目建设带来一定的经济损失。例如，建设单位在建设的地下车库，设计图纸中的地下车库出口门的净高只有2.0米，而设计规范车库门的高度应不小于汽车总高加0.3米的。根据中国的乘用车型谱GB小巴的2.3米以上，如大发，长安这些小型巴士，车身高度也按照车库门的高度大约200万的总高度应不小于汽车总高加0.3米的规定，原设计图纸的错误是显而易见的，施工单位，自己的任务只是“按图施工，有没有故障监理工程师的设计规范缺乏透彻的理解，并因此在附图中的错误是没有进行检测，在该项目的返工处理带来了一定的经济损失。??因此，监理工程师只有认真学习设计规范，熟悉质量验收，为了做好前

分析监理工程师如何做一个预审核的建设计划，审核的建设计划。

阿尔法

Alpha

宾馆装修一般都有那些流程

酒店在装修时的工作流程。

一、首先是装修公司到装修地点的勘察，在勘察期间已经要标号管道等重要设施的位置。

二、度其次就是装修知公司的设计师来为酒店制定道大概的装修方案。

三、装修公司的技术人员开始制定管线的走向，并制定详细的管线改造方案。

四、搬家公司几个前面几个部门的方案，开始制定总的装修方案。

五、制定方案完成之后，装修公司会跟客户进行约谈协商装修方案的合理性，并根据客户的要求对方案进行改动。

六、签订合同开始施工。

扩展资料：

宾馆装修注意事项一：

确定装修风格。宾馆装修不可太过复杂或者另类，不同自家的家庭装修，家庭装修可以个性、另类，但是宾馆人来人往，并不所有人的审美都能和自己的一样。

宾馆装修注意事项二：

确定到市场定位。并不是最豪华的装修就能取得最好的经营效益，作为服务行业，最重要的是确定好市场，不同的人群市场需要不同的装修设计，如果在普通居民区、学校附近装修的非常豪华，那么经营的效益肯定不会有多好。

宾馆装修注意事项三：

创新。千篇一律的装修定然不会有独特的一面，也只能在千万宾馆市场竞争被慢慢淘汰，所以，在装修时一定要有创新的装修设计，才能奇招制胜。

宾馆装修注意事项四：

良好的视觉体验。色彩、灯光、造型等等的合理利用，能够给顾客很好的视觉体验，人类都是视觉动物，好看的装修自然比乱七八糟的宾馆更能带来好的效益。